Pada hari selasa tanggal 8 Agustus 2023 telah dilakukan ujian kepada diri saya bertempat pada aula sidang munaqasah IAIN Langsa terhadap penyusunan tesis pada program Magister pada studi Hukum Ekonomi Syariah (muamalah) Pascasarjana agar dapat memdapatkan gelar Magister Hukum. Segala puji kepada Allah pada sidang tersebut saya berhasil lulus dengan nilai A+

Sebagai salah satu ungkapan rasa syukur dan terima kasih saya, maka tesis ini saya publikasikan untuk dapat menjadi bahan bacaan dan pembaharuan keilmuan bagi siapapun yang memiliki ketertarikan pada studi Hukum Ekonomi Syariah (muamalah), khususnya tentang akad musyarakah. Terima kasih semoga penelitian ini bermanfaat.

Analisis Akad Musyarakah Bank Aceh Syariah dengan PT. Algibran Property Dalam Membangun Rumah Bagi Nasabah di Kota Langsa

Milvan Murtadha, 2023, Analisis Akad Musyarakah Bank Aceh Syariah dengan PT. Algibran Property Dalam Membangun Rumah Bagi Nasabah di Kota Langsa. Tesis, Program Studi Magister Hukum Ekonomi Syariah, Program Pascasarjana Institut Agama Islam Negeri Langsa. Dosen Pembimbing: (1) Dr. Abdul Hamid, MA, (2) Dr. Miswary, M.Ud.

ABSTRAK

Penelitian ini dilandasi oleh keresahan perusahaan pengembang dan masyarakat terkait akad musyarakah yang dilaksanakan oleh bank syariah di Provinsi Aceh yaitu Bank Aceh Syariah. Pada hakikatnya penelitian ini dilaksanakan sebagai bentuk validasi kepada perusahaan pengembang dan masyarakat tentang praktik akad musyarakah yang dilakukan dengan bank syariah. Adapun tujuan penelitian ini untuk menjelaskan dan menganalisa praktik pelaksanaan akad musyarakah antara Bank Aceh Syariah dengan PT. Algibran Property dalam membangun rumah bagi nasabah di Kota Langsa serta menganalisa dari tinjauan hukum ekonomi syariah. Adapun jenis penelitian ialah penelitian normatif empiris dengan metode kualitatif deskriptif. Pengumpulan data dilakukan dengan wawancara para informan dari Bank Aceh Syariah dan PT. Algibran Property dan divalidasi dengan dokumen Perjanjian Kerja Sama (PKS) Akad Musyarakah dan Surat Pemberitahuan Persetujuan Pembiayaan (SP3) antara Bank Aceh Syariah dan PT. Algibran Property. Adapun hasil penelitian praktik pelaksanaan akad musyarakah yang dilakukan Bank Aceh Syariah dengan PT. Algibran Property telah sesuai dengan kerangka teori akad musyarakah diperkuat dengan adanya rekening penampung (escrow account) adalah ciri dan karakteristik yang ditetapkan sebagai salah satu prinsip pembiayaan dengan musyarakah. Ditinjau dari hukum ekonomi syariah pelaksanaan akad musyarakah Bank Aceh Syariah dengan PT. Algibran Property telah sesuai dengan Fatwa Dewan Syariah Nasional (DSN) NO: 08/DSN-MUI/IV/2000 tentang pembiayaan musyarakah sebagai acuan standar hukum ekonomi syariah.

Kata Kunci: Pembiayaan, Akad, Musyarakah, Bank Syariah, Perusahanan Pengembang, Hukum Ekonomi Syariah

Download tesis: TESIS MILVAN MURTADHA ANALISIS AKAD MUSYARAKAH BANK ACEH SYARIAH DENGAN PT. ALGIBRAN PROPERTY DALAM MEMBANGUN RUMAH BAGI NASABAH DI KOTA LANGSA

Milvan Murtadha, sidang Munaqasah IAIN Langsa, 8 Agustus 2023.

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

Identitas Diri

1. Nama                                : Milvan Murtadha
2. Tempat/tanggal lahir   : Krueng Sabee (Aceh Jaya) / 29 Februari 1984

Riwayat Pendidikan

1. TK Pertiwi Banda Aceh 1989-1990;
2. Madrasah Ibtidaiyah Negeri Teladan Banda Aceh (sekarang MIN 7 Banda Aceh) 1990-1996;
3. Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama 1 Banda Aceh (sekarang SMP Negeri 1 Banda Aceh) 1996-1999;
4. Sekolah Menengah Umum Negeri 3 Banda Aceh (sekarang SMA Negeri 3 Banda Aceh) 1999-2022;
5. S1 Jurusan Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Syiah Kuala (USK) 2002-2003 (Drop Out);
6. D1 Program Studi Perpajakan Sekolah Tinggi Akuntansi Negara (STAN) 2003-2004;
7. S1 Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Malikussaleh Lhokseumawe (UNIMAL)  2007-2010;
8. S2 Program Studi Hukum Ekonomi Syariah pada Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Langsa 2021-2023.